Deze huurvoorwaarden maken deel uit van het huurcontract.
De verhuurder behoudt zich het recht voor de toegang tot de gehuurde woning bij aankomst
te verbieden of een einde te maken aan het verblijf, zonder dat de huurder enige aanspraak kan
maken op een schadevergoeding, indien de huurder zich niet aan deze algemene huurvoorwaarden houdt.
Bestemming en gebruik
Vakantiewoning A heeft 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een dubbel bed en een logeerbed. Slaapkamer 2 beschikt over een dubbel bed. De slaapkamer op de tweede verdieping biedt slaapplaats aan 4-5 personen. Een babybedje kan altijd worden bijgeplaatst en is ter beschikking in de woning. H et maximum aantal personen van 10 (excl. baby’s) dient echter gerespecteerd te worden.
Vakantiewoning A+ is een uitbreiding op vakantiewoning A. Naast bovenstaande slaapkamers, beschikt vakantiewoning A+ nog over 2 extra slaapkamers. Slaapkamer 3 heeft een dubbel bed en een enkel bed. Slaapkamer 4 beschikt over een enkel bed en een stapelbed.
Elk bed is voorzien van een matrasbeschermer, donsdeken en kussen.
Onze vakantiewoning is vooral ingericht op het ontvangen van fietsers en wandelaars alsook gezinnen en families.
De vakantiewoning is verzekerd voor brand- en waterschade.
Kamperen (mobilhomes, caravans, tenten)
Kamperen is niet toegelaten op de parking of op het terrein van en rond de vakantiewoning.
Rokers
De vakantiewoning is rookvrij. Vriendelijk verzoek geen peukjes in de tuin en omgeving van de vakantiewoning te gooien.
Huisdieren
Huisdieren zijn toegelaten op het gelijkvloers. In geen geval zijn huisdieren in de slaapkamers toegelaten.
Fietsen
Fietsen kunnen veilig weggezet worden in de garage met sectionale poort. In geen geval mogen ze binnengebracht worden in de vakantiewoning. In en rond de garage is het nodige materiaal voorzien om mountainbikes af te spuiten.
Vaste kosten
Naast de huurprijs worden kosten in rekening gebracht voor elektriciteit, centrale verwarming, afvalzakken en schoonmaak. Het gebruik van wifi en hout voor de houtkachel is gratis.
Schoonmaak
Het verhuurde goed wordt voor ingebruikname volledig gepoetst en in een nette staat gebracht.
Bij uitzonderlijke vervuiling kan een toeslag voor bijkomend uurloon van de poetsvrouw worden doorgerekend.
Bij het voor de eindschoonmaak vermelde tarief gaan wij er van uit dat u zelf voor vertrek de
woning opruimt en alles terug op zijn oorspronkelijke plaats zet. In de keuken dienen volgende zaken in acht te worden genomen:
- De vaat afwassen en alles op zijn oorspronkelijke plaats terugzetten
- De koelkast en diepvries leegmaken
- De gebruikte huishoudelijke apparatuur reinigen
- De vuilbakken leegmaken
- Douches en toiletten in nette staat achterlaten
- Het leegmaken van de vuilbakken.
Internet
Internet is in de prijs inbegrepen. Volgende voorwaarden zijn van toepassing:
- U verbindt er zich toe de toegangscode (WPA-key) niet aan derden mee te delen
- Het is niet toegestaan om van de verbinding gebruik te maken om bulk e-mail te versturen voor commerciële doeleinden
- Het is niet toegestaan om de internettoegang te gebruiken voor "filesharing" doeleinden
- De gebruikers aanvaarden de volle verantwoordelijkheid van het gebruik van de internet-toegang tijdens zijn verblijf. Indien wij de vraag krijgen van bevoegde autoriteiten aangaande de identiteit van een gebruiker tijdens een welbepaalde periode in het kader van een onderzoek naar illegale praktijken, stemt u er mee in dat wij de identiteit bekend maken.
- De maximum gebruikslimiet per verblijf is 1GB.
Bed- en keukenlinnen
Bed- en keukenlinnen is niet voorzien in de huurprijs. Het is verplicht om volgend bedlinnen mee te brengen en te gebruiken: hoeslaken, kussensloop en dekbedovertrek. Alle matrassen zijn voorzien van een matrasbeschermer.
Vuilnis
Vuilzakken voor restafval liggen ter beschikking in de garage (grijze zakken van de gemeente Amel). GFT afval moet in de daartoe voorzien groene zakken. Volle vuilniszakken moeten in de grijze container gedeponeerd worden. Daarnaast staan er ook bakken ter beschikking voor het sorteren van afval: papier & karton, PMD, plastic en glas.
Verantwoordelijkheid bij ongeval en inbraak
De verhuurder is niet verantwoordelijk voor ongevallen die in en/of rondom het huis gebeuren. De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van inbraak. Bij diefstal zonder sporen van inbraak, bijv. door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid, is de huurder aansprakelijk voor de geleden schade.
Aansprakelijkheid en schade
De huurder is burgerlijk aansprakelijk voor de gedragingen van zijn gasten en van de personen die hij onder zijn hoede heeft.
De huurder verbindt er zich toe het verhuurde goed en zijn inhoud in alle situaties te behandelen als een goede huisvader.
De huurder verbindt zich ertoe de woning te respecteren (dit betreft o.a. het sluiten van ramen en
deuren bij wind/regen, het afsluiten van de woning bij afwezigheid, het redelijk verbruiken van water, gas,
elektriciteit en hout en het respecteren van het milieu ), alsook de omgeving ervan inclusief wat lawaai betreft.
In geval het gedrag van de huurder leidt of kan leiden tot een hinder of een last waardoor het goede verloop
van het verblijf in gevaar kan worden gebracht, behoudt de verhuurder zich het recht voor het onderhavige
contract, zonder voorafgaande kennisgeving en zonder schadevergoeding, op te zeggen.
Alle schade dient, voor vertrek van de huurder, aan de verhuurder gemeld te worden.
De verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van
het verblijf van de huurder, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil.
De verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz…
De verhuurder wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage,
persoonlijke eigendommen of voertuig, zomede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van de vakantiewoning tengevolge van vertraging.
Bezoek van de verhuurder of contactpersoon ter plaatse
Het is de verhuurder en de contactpersoon ter plaatse toegestaan, door middel van een afspraak met de huurder, het goed te bezoeken, met als doel na te gaan of alle verplichtingen uitgevoerd worden of indien er noodzakelijke werken uitgevoerd moeten worden.
Dit recht moet rekening houden met het privéleven van de huurder en dient met mate uitgevoerd te worden.
Varia
Uw betaling geldt dat u zich akkoord verklaart met deze voorwaarden.
Elke klacht moet aangetekend ingediend worden. Bij gebrek aan akkoord tussen de partijen zal enkel de rechtbank van Mechelen bevoegd zijn.
De verhuurder behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen door middel van errata.
In het geval de huurder het verblijf vroegtijdig verlaat, zal er geen enkele terugbetaling geschieden. De verschuldigde lasten zullen moeten betaald worden in functie van het aantal verbleven dagen.